ワクワク物件情報
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「ワクワクする物件」を見つけよう!

江別市文京台南町

ダウンライトの照明がお洒落なLDK。吹き抜けで解放感があり家族が自然と集まる空間ですね
緑豊かな閑静な住宅地で子育て家族にもぴったり&のびのびスローライフも叶えれる、閑静な住宅地
南西角地に付き、陽射しが降り注ぐ約13.8帖のリビングダイニング。お家時間も楽しくなりそうですね
キッチンや洋室、洗面室などそれぞれのお部屋への動線も良く暮らしやすい空間ですね
1階約6帖和室:来客用として使用したり、趣味の部屋として使ったり、一部屋あると便利ですね
2階洋室約7.3帖:お部屋からリビングを見渡すことができ、家族を身近に感じられますね
洋室約8.7帖:全室6帖以上あり、ゆとりのあるお部屋です◎天窓があり、たっぷりの日差しが入りますね
2階にカウンターがあり、子供たちの勉強場所として、また趣味の空間としても色々活用できそうですね
2階ホール:広々とした空間で、どのように使うのか楽しくなりますね
本を読みながら料理をしたり毎日必ず使い、案外長い時間を過ごす場所だからこそ妥協したくない部分ですね♪
キッチンから洗面室へいける動線は使いやすく時間短縮で家事がこなせそうです
IHコンロで、お掃除もラクラク◎お子様とのお料理も火を使わず安心ですね
キッチン横には可動棚式の収納があり、収納するものに合わせて位置を変えられて便利ですね
玄関ホールには、階段下収納があり、日用品のストックなど、使い勝手も良さそうですね
和室には、収納たっぷりなスペースがあり、来客用の布団も収納できますね
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物件写真

オープンハウス

10:00-17:00
現地案内会 毎週土日 事前に必ずお問合せください

人気の角地。お庭も広々どんなお外回りにするかを考えるのも楽しみの一つになります。駐車スペースも3台可能(車種による)お車複数台の方にも嬉しいポイント。

おすすめポイント
□角地
□アフターサービス保証付
■3台分カースペースあり(車種による)
◆通風・採光良好
◆緑豊かな住宅街
◆JR函館線「大麻」駅徒歩約15分

リノベーション内容
◆キッチン交換◆フロアタイル張◆トイレ交換◆ユニットバス交換◆畳表替え◆洗面化粧台◆ダウンライト新規設置◆給水給湯配管交換◆建具交換◆屋根張替(一部)◆CF張(洗面・トイレ)◆クロス全室貼替◆ハウスクリーニング◆外壁・屋根・物置塗装

種別
中古売戸建
所在地
北海道江別市文京台南町
販売価格
2,690 万円 (税込)
交通
JR函館本線「大麻」 徒歩15分 JR函館本線「森林公園」 徒歩27分
都市計画
市街化区域
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
60%
地積
291.01㎡ (88.03坪)
土地権利
所有権
構造
木造
階層
2階建
築年月
1997年10月(築27年)
間取り
3LDK
建物面積
合計127.49㎡ 38.56坪
接道状況
南側 公道 接道幅8m 接面17.4m 西側 公道 接道幅8m 接面12.8m
駐車場
3台
現況
引渡
即時
取引態様
媒介
担当店舗
リノベ不動産|ジョイフルエーケー大麻店
物件番号
132087
設備・機能
室内洗濯機置場/石油暖房
バス・トイレ・洗面所
洗面所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
IHクッキングヒータ/システムキッチン
セキュリティー
モニタ付インターホン
収納
クローゼット/Wクロゼット/全居室収納/シューズボックス
取扱店舗名
リノベ不動産|ジョイフルエーケー大麻店
会社名
株式会社ジョイフルエーケー
会社住所
北海道江別市大麻198-3
電話番号
011-351-0453
免許番号
北海道知事 石狩(2)第8890号 建設業許可:北海道知事(般-03)第719289号
情報公開日
2025/08/19
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

江別市立文京台小学校 700m
江別市立大麻中学校 2230m
コンビニエンスストア 770m
スーパーマーケット 1430m

施工事例

イベント・見学会情報