ワクワク物件情報
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「ワクワクする物件」を見つけよう！

江別市大麻元町

主要採光面が南向きで、陽射しが降り注ぐ約16.5帖のLDK。眺望も良くてお家時間も楽しくなりそう♪
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のなく。青い空が大きく感じますね。
ダウンライトの照明が落ち着いた空間を演出しています。それぞれのお部屋への動線も使い勝手が良さそうです
リビングからお庭を眺めることができて、お気に入りのスペースになりそうですね
リビング横の洋室約7帖。引き戸はオープンにして開放的に使っても◎！
1階約6帖洋室：1階に2部屋お部屋があるので、お子様の勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
2階洋室約8帖：窓が2面あり、たっぷりの日差しが入る、居心地のいいプライベート空間です
洋室約6帖：収納もしっかりあり明るい広々空間ですね。
優しい色味のシステムキッチン。これからのお料理時間が楽しくなりそうですね
背面に冷蔵庫や家電を置いて使いやすいレイアウトが魅力です。右奥の扉から廊下に抜けられる動線も◎！
便利な３口コンロでお料理もサクサクすすみそうですね！窓もあり明るい空間です
1階洋室7帖収納：奥行も大きさもあり、枕棚付きで上の空間も無駄にしません！
玄関ホール収納と階段下収納：玄関ホールにも収納スペースがあります！色々としまえてスッキリ片付きますね
2階洋室約8帖収納：たっぷりの収納スペースで家族みんなで整理整頓してスッキリと生活できそうです
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物件写真

オープンハウス

10:00-17:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

敷地約９９.9坪！お子様とのキャッチボールやBBQ等ご家族の時間も充実！閑静な住宅地でのびのび子育て！のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地

おすすめポイント
□広々土地約９９．９坪
□駐車スペース：４台可能
□各居室6帖以上の広々お部屋
□スーパー（トライアル江別大麻店）まで徒歩約9分
□大麻東小学校・大麻中学校まで徒歩約15分以内
□JR大麻駅まで徒歩約19分

リフォーム内容
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■トイレ交換
■洗面化粧台交換
■クロス貼替
■フロアタイル貼替
■照明器具交換
■ハウスクリーニング
■外壁屋根塗装など

種別
中古売戸建
所在地
北海道江別市大麻元町
販売価格
2,749 万円 (税込)
交通
ＪＲ函館本線「大麻」 徒歩19分 ＪＲ函館本線「森林公園」 徒歩42分
都市計画
市街化区域
用途地域
１種低層
建ぺい率
40％
容積率
60％
地積
330.34㎡ (99.92坪)
土地権利
所有権
構造
木造
階層
2階建
築年月
1991年12月(築33年)
間取り
4LDK
建物面積
合計114.27㎡ 34.56坪
接道状況
北西側 公道 接道幅8m
駐車場
有 4台
現況
空
引渡
相談
取引態様
媒介
担当店舗
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
物件番号
123806
設備・機能
室内洗濯機置場/フローリング/照明器具付き
バス・トイレ・洗面所
追焚機能/洗面所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所以上
セキュリティー
モニタ付インターホン
キッチン
システムキッチン/３口以上コンロ
収納
クローゼット/Ｗクロゼット/全居室収納/シューズボックス
家具・家電・照明
照明器具
取扱店舗名
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
会社名
株式会社ジョイフルエーケー
会社住所
北海道江別市大麻198-3
電話番号
011-351-0453
免許番号
北海道知事　石狩（２）第８８９０号 建設業許可:北海道知事（般-03）第719289号
情報公開日
2025/05/09
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

江別市立大麻小学校 890m
江別市立大麻中学校 1170m
コンビニエンスストア 560m
スーパーマーケット 940m

施工事例

イベント・見学会情報