ワクワク物件情報
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モンレーブ宮の沢

緑が多く自然を感じる宮の沢エリア。開放感あるリビングをぜひご体感を！内覧ご予約お待ちしております♪
鉄筋コンクリート造11階建2階部分。暮らしやすい住環境で駐車場も確保済み！
主要採光面が南東向きで、陽射しが朝から降り注ぐ約16.4帖のLDK。ワイドな窓がより開放的！
キッチンや洋室、洗面室などそれぞれのお部屋への動線も良く暮らしやすい空間です
リビング隣の洋室5.0帖は引き戸なのでオープンにしても閉めて客間としてもいいですね
奥行もありワイドな収納スペース。洋服以外にも色んなものがしまえそうです
北西向きの洋室6.2帖。白いクロスと明るい色味のフローリングがお洒落です
収納はウォークインクローゼットタイプです。見やすく取り出しやすいのでお洋服好きな方にもおすすめです
北西向きの洋室5.1帖。窓のカウンターも色々と使い勝手が良さそうです
こちらも奥行もしっかりあるタイプの収納クローゼット。各お部屋に収納スペースがあるのが嬉しいですね
背面に冷蔵庫や家電を置いて使いやすいレイアウトが魅力です。ダウンライトの照明もシンプルでお洒落です
キッチンにいながらでもリビングを見渡せるので小さなお子さんがいるご家庭でも安心ですね！
ガスコンロも都市ガス仕様。３口ガスコンロで忙しいお母さんも一気に食事の支度を進められそうです
ステンレスシンクは傷に強くお手入れがしやすいのが嬉しいポイントです
清潔感のあるホワイトの洗面化粧台。三面鏡の裏は細々したものがすっきりと片付く収納となっています
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物件写真

オープンルーム

10:00-17:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

■南東向きの陽当たり良好。家族が集まる優しい雰囲気のLDK約16.4帖。□２階部分がちょうど良い人気の階数。運動不足解消に階段をつかったりと良いですね

おすすめポイント
□南東向き陽当たり良好。
□駐車場１台確保済み
□トランクルーム：有
□エレベータ：有
□地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約１７分
□ウォークインクローゼット：有
■アフターサービス保証付
■24時間３６５日緊急対応サービス

リノベーション内容
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■トイレ
■建具
■クロス全室貼替
■床材貼替
■ハウスクリーニング

種別
中古売マンション
所在地
北海道札幌市西区宮の沢三条５丁目
販売価格
1,990 万円 (税込)
交通
地下鉄東西線「宮の沢」 徒歩17分 ＪＲ函館本線「発寒」 徒歩29分
都市計画
市街化区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
構造
RC
階層
11階建 2階
築年月
1996年01月(築29年)
間取り
3LDK
専有面積
合計72.06㎡ 21.79坪
管理形態
全部委託（日勤管理）
管理費
月額7,600円 (税込)
修繕積立金
月額10,810円
駐車場
有 月額7,500円 (消費税含)
現況
空
引渡
即時
取引態様
媒介
月額費用
町会費 : 300円
担当店舗
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
物件番号
122060
設備・機能
室内洗濯機置場/エレベータ/都市ガス/ガス暖房/全室フローリング
収納
トランクルーム/クローゼット/Ｗクロゼット/全居室収納/シューズボックス
バス・トイレ・洗面所
Ｂ・Ｔ別室/洗面所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ/浴室暖房
バルコニー・庭
バルコニー
キッチン
カウンタキッチン/システムキッチン
セキュリティー
モニタ付インターホン
共用設備
宅配ＢＯＸ/駐輪場
駐車場
バイク置き場/自走式立体駐車場/平面駐車場
取扱店舗名
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
会社名
株式会社ジョイフルエーケー
会社住所
北海道江別市大麻198-3
電話番号
011-351-0453
免許番号
北海道知事　石狩（２）第８８９０号 建設業許可:北海道知事（般-03）第719289号
情報公開日
2025/07/12
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

札幌市立手稲宮丘小学校 780m
札幌市立宮の丘中学校 1660m
コンビニエンスストア 560m
スーパーマーケット 1430m

施工事例

イベント・見学会情報