ワクワク物件情報
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ロピア発寒駅前

9階南東向きの眺望と陽当りをぜひ内覧でお確かめください！電車好きにもおすすめ！
鉄筋コンクリート造10階建9階部分。JR発寒駅まで徒歩3分の好立地！
主要採光面が東南向きで、陽射しが降り注ぐ約16.4帖のLDK。眺望も良くてお家時間も楽しくなりそう♪
ダウンライトの照明が落ち着いた空間を演出しています。それぞれのお部屋への動線も使い勝手が良さそうです
リビング横の洋室6帖。引き戸をオープンにして開放的に。角部屋なので北東からの採光も◎
コンパクトですが全部屋に収納スペースがあるので家族みんなで整理整頓して暮らしやすく。
北西向きの窓のある洋室約6.2帖。角部屋なので色んな方向の景色が見えるのも嬉しいですね！
奥行もある収納スペースです。収納ボックスなどを組み合わせてカスタマイズできそうです
北西側の洋室約6帖。明るいフローリングと白いクロスがシンプルで使いやすそうです
クローゼット付き。収納スペースが多いのは嬉しいですね
背面に冷蔵庫や家電を置いて使いやすいレイアウトが魅力です。半独立タイプなので集中してお料理ができそう
鏡面白木目パネルが高級感あるステキなシステムキッチン。お料理をする時間も楽しくなりそうですね
３口ガスコンロはガラストップ仕様なので吹きこぼれや汚れもサッとひと拭きでキレイを保てそうです
ステンレスシンクは傷に強くお手入れがしやすいのが嬉しいポイントです
食器洗乾燥機付きなので食事の後はゆっくり家族との時間を作れそうですね
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物件写真

オープンルーム

10:00-17:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

■JR函館本線「発寒」駅徒歩約３分、地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約18分。２駅が利用可で便利な立地。■お部屋は陽当たり・眺望良好・人気の角部屋！

おすすめポイント
■JR函館本線「発寒」駅徒歩約３分、地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩約18分
■アフターサービス保証付（設備・部位別最長５年）
□給湯・暖房：都市ガス
□駐車場：有（継承可：要確認）
■トランクルーム1住戸1区画利用可：使用料不要
■エレベーター・オートロック：有

リノベーション内容
■システムキッチン（食洗機）■浴室■シャワー付き洗面化粧台・防水パン■給湯器■照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）・壁天井：クロス貼替・室内クリーニング

種別
中古売マンション
所在地
北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
販売価格
2,490 万円 (税込)
交通
ＪＲ函館本線「発寒」 徒歩3分 地下鉄東西線「宮の沢」 徒歩18分
都市計画
市街化区域
用途地域
１種住居
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利
所有権
構造
RC
階層
10階建 9階
築年月
1993年04月(築32年)
間取り
3LDK
専有面積
合計74.45㎡ 22.52坪 (壁芯)
管理形態
全部委託（巡回管理）
管理費
月額11,160円 (税込)
修繕積立金
月額22,330円
駐車場
有 月額6,500円 (消費税含)
現況
空
引渡
即時
取引態様
媒介
月額費用
町会費 : 300円
担当店舗
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
物件番号
124481
設備・機能
室内洗濯機置場/エレベータ/都市ガス/角部屋/照明器具付き/全室フローリング
収納
トランクルーム/クローゼット/全居室収納/シューズボックス
セキュリティー
オートロック
バス・トイレ・洗面所
Ｂ・Ｔ別室/洗面所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/節水型トイレ
共用設備
駐輪場
キッチン
食器洗浄乾燥機/システムキッチン/浄水器・活水器
家具・家電・照明
照明器具
駐車場
平面駐車場
取扱店舗名
リノベ不動産｜ジョイフルエーケー大麻店
会社名
株式会社ジョイフルエーケー
会社住所
北海道江別市大麻198-3
電話番号
011-351-0453
免許番号
北海道知事　石狩（２）第８８９０号 建設業許可:北海道知事（般-03）第719289号
情報公開日
2025/05/18
次回更新予定日
情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限
-

周辺環境

札幌市立西小学校 650m
札幌市立発寒中学校 2260m
コンビニエンスストア 800m
スーパーマーケット 420m

施工事例

イベント・見学会情報